Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata 2026-ban újraindította a Főnix Lakásprogramot, amelynek célja a Debrecenben dolgozó 35 év alatti fiatal munkavállalók lakhatásának segítése. A program kiterjesztéséről a Közgyűlés a 2026. október 22-ei ülésén döntött.
Az eddigi finanszírozási konstrukciót változatlanul fenntartva az Önkormányzat továbbra is biztosítja a bérleti díj egyharmadát támogatás formájában a bérbeadó számára az 5 éves bérleti időszak alatt, a bérlő pedig igénybe vehet munkáltatói támogatást.
A program keretében támogatott foglalkoztatottak azok, akik:
- Debrecenben székhellyel, telephellyel vagy fiókteleppel rendelkező vállalkozásoknál, vagy állami vagy önkormányzati feladatot ellátó költségvetési szerveknél határozatlan idejű foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkeznek,
- a pályázat benyújtásakor még nem töltötték be a 35. életévüket,
- magyar (vagy kettős magyar) állampolgárságú személyek,
- nem rendelkeznek Debrecenben lakás (rész)tulajdonjogával, valamint
- a bérleménybe való bejelentkezéssel debreceni bejelentett lakcímet létesítenek.
A foglalkoztatottak is a programba bevont ugyanazon lakáskontingens körből választhatnak lakásokat, mint a munkáltatók. A program keretében 31 m2 és 47 m2 közötti hasznos alapterületű, bútorozatlan, légkondicionált, beköltözhető állapotú lakások bérelhetők a Cívis Ház Zrt.-től.
Az I. pályázati eljárás keretében két pályázó a Rent4U Ingatlanfejlesztő Alap a Monostorpályi út 1-3. szám alatt, valamint a TERRA Ingatlan Befektetési Alap a Boldogfalva utca 1-6. szám alatti lakásokra nyújtotta be fejlesztői szándéknyilatkozatát összesen 229 lakás rendelkezésre bocsátására.
2026. év végén az ingatlanfejlesztő nyilatkozata alapján 15 lakás áll a pályázók rendelkezésére végleges használatbavételi engedéllyel, további 82 lakás rendelkezésre bocsátására előreláthatólag 2027 első félévében kerülhet sor, a további 132 lakást érintő kontingens várhatóan 2027 második felében igényelhető, erről a későbbiekben a honlapon adunk tájékoztatást.
A lakások alapvető felszereltsége:
fürdőszobai szaniterekkel berendezett vizes helyiség, a konyha helyiségben alsó és felső konyhabútor, hűtő, főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatómedence, mosogatógép-csatlakozás előkészítése.
A pályázati feltételek körében az új pályázói kör sajátosságára tekintettel új elemként jelenik meg, hogy amennyiben a bérlő a pályázati feltételeknek már nem felel meg, abban az esetben a bérbeadó egy fél éves türelmi időt biztosít a jogosultsági feltételek újrateremtése érdekében. Ha a foglalkoztatott a türelmi idő lejártáig ennek nem tud eleget tenni, úgy ettől kezdve az adott bérleti jogviszony önkormányzati támogatásban nem részesülhet, azonban ez nem zárja ki annak a lehetőségét, hogy a foglalkoztatott – a bérleti díj 100%-a összegéért – továbbra is bérelje a lakást a Cívis Ház Zrt.-től.
A program kiterjesztéséről a Közgyűlés a 2026. októberi ülésén döntött. Ezt követően a Tulajdonosi és Gazdaságfejlesztési Bizottság hozott határozatot az újabb (III.) pályázati eljárás elindításáról, majd a Cívis Ház Zrt., mint bérbeadó meghirdette a pályázatot.
A pályázati eljárások lezárásaként a Tulajdonosi és Gazdaságfejlesztési Bizottság hoz döntést a programban benyújtott pályázatok elbírálásáról. A bérleti szerződések megkötését a Cívis Ház Zrt. végzi.
